Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im 1.OG

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im 1.OG

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage Lehenhof 1
    78727 Oberndorf
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Warmmiete 1.030,00
  • Nebenkosten 280,00
  • Wohnfläche ca. 117
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1964
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Immobilien-ID 133612723
RABO Immobilienmakler & Hausverwaltungs-GmbH
Gartenstr. 28, 78532, Tuttlingen
Johannes Abd Rabo
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Immobilie

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Oberndorfer Stadtteil Lindenhof.

Die 117 m² verteilen sich auf drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die Küche, das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der großen, einladenden Terrasse. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das WC befindet sich separat.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Oberndorfer Stadtteil Lindenhof, mit exzellenter Verkehrsanbindung.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 100 m Entfernung.

Im Stadtteil Lindenhof befinden sich einige Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In Lindenhof befindet sich auch ein Kindergarten, sowie eine Grundschule. Die Stadtmitte Oberndorfs ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder ÖPNV zu erreichen. Hier befinden sich weitere Supermärkte, eine Drogerie, ein Kino, sowie der Hauptbahnhof.

Ausstattung

Die 117 m² große Wohnung zeichnet sich aus durch:

– 3 optimal geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen
– ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
– einladende, knapp 23m² große Terrasse, welche Sie als Ihre persönliche Oase gestalten können
– Küche mit Essbereich
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
– separate Toilette

– Kellerabteil mit ca. 7 m²
– Trockenraum im EG
– Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen o.ä. im EG
– Stellplatz vor dem Gebäude

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Maße und Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 79 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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