EFH zentral in Tuttlingen inkl. Carport + Terrasse + Balkon + TOP Zustand

EFH zentral in Tuttlingen inkl. Carport + Terrasse + Balkon + TOP Zustand

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage Möhringer Straße 5
    78532 Tuttlingen
  • Kaufpreis 550.000,00
  • Wohnfläche ca. 201
  • Grundstück ca. 372
  • Zimmer 9
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 0,00
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 135390162
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
RABO Immobilienmakler & Hausverwaltungs-GmbH
Gartenstr. 28, 78532, Tuttlingen
Paulus Abd-Rabo

Geschäftsführer

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Immobilie

Günstiges und modernisiertes 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit Carport auf einem 372 m² großem Grundstück zum Kauf in Tuttlingen.

Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Neben 9 einladenden Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu dem Haus. Die zwei Wohnungen im Haus können separat vermietet oder alternativ kann das ganze Haus auch selbst genutzt werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss:
– Wohnfläche ca. 111,68 m²
– 4 Zimmer
– Terrasse
– Abstellraum

Die Wohnung im Obergeschoss:
– Wohnfläche ca. 89 m²
– 5 Zimmer
– Balkon

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Seitenstraße -abseits von Hektik und Verkehr. Das Haus befindet sich äußerlich in einem sehr guten Zustand, da dieses im Jahre 2015 modernisiert wurde.

Die Heizungsart der Immobilie ist eine Öl-Heizung. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 372 Quadratmetern ist vieles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Carport wird zum inserierten Preis verkauft.

Renovierungen:
– Dach ca. 2012
– Bad EG 2021
– Boden EG 2020
– Wasserleitungen EG 2022
– Fenster 2010
– Heizung 2007

Lage

Die Immobilie liegt mitten in Tuttlingen. Alles was das Herz begehrt befindet sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

*große Terrasse im Erdgeschoss
*Balkon im Obergeschoss
*Badezimmer im Erdgeschoss + im Obergeschoss
*Keller
*Carport (im Kaufpreis inklusive; keine extra Kosten)
*TOP Zustand (in 2015 zuletzt komplett modernisiert)
*372 m² großes Grundstück

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Alle Maße und Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters / Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen/Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Weitere Informationen

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