Komplett sanierte + zentrale 3-Zimmer Wohnung + Keller + Stellplatz in Tuttlingen

Komplett sanierte + zentrale 3-Zimmer Wohnung + Keller + Stellplatz in Tuttlingen

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage Stockacher Straße 22
    78532 Tuttlingen
  • Miete zzgl. NK 890,00
  • Warmmiete 1.140,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 88
  • Zimmer 3
  • Etagenzahl 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2.670,00 €
  • Garagenmiete 40,00
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 135390169
RABO Immobilienmakler & Hausverwaltungs-GmbH
Helfereistraße 8+10, 78532 Tuttlingen
Paulus Abd-Rabo

Geschäftsführer

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Immobilie

Wenn Sie gerne in einer frisch sanierten 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage wohnen möchten, sollten Sie diese Wohnung unbedingt besichtigen.

Die 88 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses und ist sehr gut geschnitten. Sie werden ein geräumiges, großes und insbesondere helles Wohnzimmer vorfinden, in dem Ihre Couch und ein Esstisch gut Platz finden werden. Von diesem Raum gelangen Sie auch direkt und offen in die große Küche.

Zudem stehen Ihnen in der Wohnung zwei weitere Zimmer zu Ihrer Verfügung, ein sehr helles & großes Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer.

Die Wohnung verfügt zudem über ein sehr schönes Tageslichtbad sowie ein separates WC.

Weiterhin wird Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung gestellt.

Für 40 EUR pro Monat können Sie zudem einen Stellplatz mieten, welcher sich direkt vor der Haustür auf dem dazugehörigen Grundstück befindet.

Es ist eine Kaution i. H. v. 2.670 EUR zu hinterlegen.

Es fallen Wasserkosten i. H. v. ca. 25 EUR pro Monat an, die in der Warmmiete i. H. v. 1.140 EUR nicht enthalten sind. Diese werden separat von den Stadtwerken in Rechnung gestellt.

Der Energieausweis ist ordnungsgemäß vorhanden und kann Ihnen im Rahmen der Besichtigung gerne vorgezeigt werden.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Bitte lassen Sie uns bei Interesse die folgenden Unterlagen zukommen:
– Gehaltsnachweise, idealerweise der letzten 3 Monate,
– Bestätigung des Arbeitgebers, dass das Arbeitsverhältnis unbefristet & ungekündigt ist,
– SCHUFA-Bonitätscheck.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine nur dann planen können, wenn Sie uns die entsprechenden Gehalts- bzw. Einkommensnachweise sowie den SCHUFA-Bonitätscheck haben zukommen lassen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Tuttlingen.

Ausstattung

* Erstbezug nach Komplett-Sanierung
* elektrische Rollläden
* Kellerraum
* Außenstellplatz für 40,00 EUR pro Monat
* Tageslichtbad mit WC
* separates WC
* Wohnzimmer mit offener Küche
* 3 Zimmer


Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Maße und Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters / Dritte, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 162 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 16.04.2021
  • Energieausweis gültig bis 15.04.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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