Große & Helle 4-Zimmer-Whg. zentral in Tuttlingen

Große & Helle 4-Zimmer-Whg. zentral in Tuttlingen

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage Gartenstraße 38
    78532 Tuttlingen
  • Miete zzgl. NK 950,00
  • Warmmiete 1.150,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1987
  • Etagenzahl 5
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Einbauküche ja
  • Kaution 2.375,00 €
  • Verfügbar ab 01.07.2024
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 135390178
RABO Immobilienmakler & Hausverwaltungs-GmbH
Helfereistraße 8-10, 78532 Tuttlingen
Monika Powroznik
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Immobilie

Wenn Sie gerne in einer großen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-EG-Whg. & zentral wohnen möchten, sollten Sie diese 4-Zimmer-Wohnung unbedingt besichtigen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Etagen-Hauses und ist ideal geschnitten. Sie werden ein geräumiges und großes und insbesondere helles Wohnzimmer vorfinden. Auch in der großen und gut ausgestatteten Küche inkl. Einbauküche werden Sie sich frei entfalten können. Der aktuelle Mieter wird nur den Kühlschrank und das Ecksofa in der Küche mitnehmen. Somit bleibt die Einbauküche im Großen und Ganzen drin.

Zudem bietet Ihnen die Wohnung drei Schlafzimmer, sodass genug Platz für eine ganze Familie vorhanden ist. Im dazugehörigen Kellerraum finden Sie zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer ist modernisiert und einem sehr guten und schönen Zustand.

Der Energieausweis ist ordnungsgemäß vorhanden und wird Ihnen im Rahmen der Besichtigung gerne vorgezeigt.

Die Wohnung kann ab dem 01.07.2024 bezogen werden, da diese momentan noch an die alten Mieter vermietet ist.

Bitte lassen Sie uns bei Interesse die folgenden Unterlagen zukommen:
– Gehaltsnachweise, idealerweise der letzten 3 Monate
– Mieterselbstauskunft; diese steht Ihnen unten zum Download zur Verfügung, siehe „weitere Dokumente“

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine nur dann planen können, wenn Sie uns die entsprechenden Gehalts- bzw. Einkommensnachweise haben zukommen lassen.

Lage

Die Immobilie liegt sehr zentral in Tuttlingen. Die Stadtmitte ist wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Ausstattung

*Einbauküche (ohne Kühlschrank und ohne das Ecksofa)
*Keller
*4 Zimmer
*modernisiertes Badezimmer
*super geschnittene Wohnung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Maße und Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters / Dritte, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Energieausweisangaben

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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 07.04.2022
  • Energieausweis gültig bis 07.04.2032
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Weitere Informationen

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