Renovierungsbedürftige DHH mit Garten & Garage in Wurmlingen
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
-
Lage
Lindenstraße 9
78573 Wurmlingen - Kaufpreis 180.000,00 €
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Grundstück ca. 392 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 135390180
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
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Geschäftsführer
Immobilie
Zum Verkauf steht hier eine günstige und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Wurmlingen mit ca. 112 m² Wohnfläche inkl. Garten, Terrasse, Keller und eigener Garage.
Das angebotene Objekt besteht aus 3 Stockwerken, 5 Zimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 362 m² groß, sodass für eine Familie mit Kindern ebenfalls genug Platz vorhanden ist. Das Gebäude wurde lt. Energieausweis im Jahr 1965 erbaut (Baujahr).
Ihr Vorteil:
Wenn Sie etwas Eigenleistung und handwerkliches Geschick mitbringen, werden Sie mit dieser Immobilie viel Geld sparen. Zudem können Sie das Haus nach Ihren individuellen Gestaltungswünschen i. R. d. Renovierung gestalten.
Die Heizungsart der Immobilie ist eine Öl-Heizung. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller oder in der Garage gut verstauen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
– Küche
– Flur
– 2 Zimmer
– Gäste-WC
Obergeschoss:
– Küche
– Flur
– 3 Zimmer
– Badezimmer
– Gäse-WC
Dachgeschoss:
– ausbaufähig, siehe Bilder
Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und kann somit sofort übergeben werden.
Lage
Das Haus befindet sich in der Lindenstraße 9, 78573 Wurmlingen.
Ausstattung
*Garage (im Kaufpreis inklusive, keine extra Kosten)
*Terrasse
*Keller
*2 Gäste-WC's
*Grundstückfläche ca. 362 m²
*Wohnfläche ca. 112 m²
*5-Zimmer-DHH
Sonstiges
Alle Maße und Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters / Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen/Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 434 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.05.2023
- Energieausweis gültig bis 14.05.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Die Firma RABO Immobilien & Hausverwaltungs-GmbH, hat Ihnen für diese Immobilie die Gelegenheit zum Kauf vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für dieses Objekt zu einem Kaufvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird hiermit darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch die RABO Immobilien & Hausverwaltungs-GmbH zustande kamen und somit wird bei Zustandekommen eines Kauf-/ Mietvertrages, die nachfolgend aufgeführte Maklercourtage fällig. Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.