Sehr Zentrale und schöne Wohnung
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 78532 Tuttlingen
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Hausgeld 308,09 €
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Immobilien-ID 135390194
- Provision 4.641,00 EUR inkl. MwSt.
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Immobilie
Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 55,63 m² befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Heizung und ein Keller ist vorhanden.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohn- und Essbereich. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und freundliche Räume aus, die zum Wohlfühlen einladen. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Zu der Immobilie gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist mit D angegeben. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Etagenwohnung mit ihren zwei Zimmern ein tolles Zuhause für Singles oder Paare. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung sehr interessant.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und beschaulichen Stadtteil von Tuttlingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und gepflegten Gärten aus, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind.
Tuttlingen selbst ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Kulturszene und einer vielfältigen Gastronomie. Die historische Altstadt besticht durch ihre malerischen Gassen und Fachwerkhäuser und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Die Region um Tuttlingen ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Bodensee mit seinen idyllischen Städtchen und Wassersportmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte wie Konstanz, Stuttgart oder Zürich.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, was für zukünftige Bewohner eine praktische und zeitsparende Lösung darstellt. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach beschrieben, was bedeutet, dass die Möbel und Geräte funktional sind, jedoch keine luxuriösen oder hochwertigen Materialien verwendet wurden. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundausstattung, die individuell nach den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben ergänzt werden kann.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.07.2019
- Energieausweis gültig bis 11.07.2029
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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