Großzügiges Zweifamilienhaus mit 712 m² Grundstück in beliebter Lage

Großzügiges Zweifamilienhaus mit 712 m² Grundstück in beliebter Lage

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 78579 Neuhausen ob Eck
  • Kaufpreis 429.000,00
  • Wohnfläche ca. 128
  • Grundstück ca. 714
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1970
  • Nutzfläche ca. 36
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 135390255
  • Provision 9.825,00 EUR inkl. MwSt.
RABO Immobilienmakler & Hausverwaltungs-GmbH
Helfereistraße 8-10, 78532 Tuttlingen
Johannes Abd Rabo
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Immobilie

Das 1970 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 128.01 m² auf einem Grundstück von 714 m². Die Immobilie befindet sich in der Energieeffizienzklasse H und verfügt über zwei Garagen, eine Öl-Heizung, einen Keller, sowie eine Terrasse und einen Balkon.

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder zwei Parteien. Durch die Anzahl der Zimmer bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Raum für individuelle Einrichtungswünsche.

Neben dem großzügigen Wohnraum im Inneren des Hauses, laden die Terrasse und der Balkon zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein. Die beiden Garagen bieten genügend Stellplatz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Die gepflegte Außenanlage rundet das Gesamtbild der Immobilie ab und macht sie zu einem attraktiven Wohnobjekt für Familien oder Investoren.

Lage

Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Neuhausen ob Eck. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich, mit Geschäften, Schulen und Restaurants in der Nähe. Die Goethestraße bietet eine angenehme Atmosphäre und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Neuhausen ob Eck ist eine charmante Stadt mit historischem Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Natur- und Geschichtsliebhaber. Die Stadt ist gut angebunden an größere Städte in der Umgebung und bietet eine gute Infrastruktur für Familien und Berufstätige.

Die Region um Neuhausen ob Eck besticht durch ihre vielfältige Landschaft und ihre Geschichte. Umgeben von Wäldern und Seen, ist die Gegend ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die kulturelle Vielfalt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Mit guter Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität ist das Zweifamilienhaus in der Goethestraße ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.

Ausstattung

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 390 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 12.01.2023
  • Energieausweis gültig bis 11.01.2033
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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