Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns zum optimalen Verkaufspreis und steueroptimal.
Als Qualitätsmakler begleiten wir Sie vom Exposé bis zum Kaufabschluss mit unserer Fachexpertise und unseren Kooperationspartnern.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Bei Vergabe eines Exklusiv-Maklerauftrags ist die Ermittlung eines marktgerechten Angebotspreises kostenlos
- Unsere Experten sichten Ihre Objektunterlagen und verschaffen sich zudem einen konkreten Überblick direkt vor Ort
- Wir analysieren laufend die aktuell inserierten Objekte und können somit aktuelle Marktpreise sehr genau bestimmen
- Wir erstellen bei Auftragsvergabe ein professionelles Wertgutachten
- Erste Abschätzung mit der kostenlosen Online-Immobilienbewertung
- Wir kooperieren mit einer Steuerberatungskanzlei und stehen Ihnen somit auch für eine steueroptimale Veräußerung stets zur Seite
- Unser Kooperationspartner prüft, ob der Verkauf Ihrer Immobilie steuerfrei oder steuerpflichtig erfolgt – Stichwort „Spekulationsfrist“
- Sollte der Verkauf steuerpflichtig sein, ermittelt unser Kooperationspartner die voraussichtliche Steuerbelastung und gibt Ihnen ggf. Handlungsempfehlungen, mit denen Sie Steuern sparen können
- Wussten Sie, dass Sie mit einer einfachen Inventarliste Grunderwerbsteuer i. R. d. Veräußerung sparen können? Wir helfen Ihnen!
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Professionelle Objektbeschreibungen und Vermarktungstexte
- Immobilienfotografie vom Profi
- Beschaffung und Überprüfung aller notwendigen Dokumente und Unterlagen bei Behörden und Ämtern
- Erstellung einer virtuellen Besichtigung, 360°-Rundgang
- Erstellung von gestalteten 2D und 3D Grundrissen
- Home Staging – Wir setzen Ihre Immobilie verkaufsfördernd in Szene
- Erstellung eines Energieausweises – kostenlos für Sie als Verkäufer
- Gezielte Bewerbung und Sonderplatzierungen auf allen relevanten online Immobilienportalen, wie z. B. Immobilien-Scout24, Immowelt, Immonet, ebay-Kleinanzeigen, etc.
- Bewerbung über Social-Media-Kanäle, z. B. Facebook
- Schaufensterwerbung
- Kaufvertragsverhandlung
- Vertragsgestaltung und -abwicklung
- Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit allen Beteiligten
- Begleitung Notartermin
- Übergabe der Immobilie und Erstellung des Übergabeprotokolls
